รับคืนสภาพผนังกั้นห้องออฟฟิศ ทุบรื้อเรียบร้อยตามสัญญา

ผนังกั้นห้องเป็นส่วนต่อเติมที่พบมากที่สุดในออฟฟิศ ไม่ว่าจะเป็นผนังยิปซัมกั้นห้องประชุม ผนังกระจกอลูมิเนียมกั้นห้องผู้บริหาร หรือผนังเบาแบ่งโซนทำงาน เมื่อครบสัญญาเช่าต้องรื้อถอนออกทั้งหมดเพื่อคืนพื้นที่ให้โล่งตามผังเดิม

ทีมช่างของเรารื้อถอนผนังกั้นห้องอย่างเป็นระบบ ควบคุมฝุ่นและเสียง ป้องกันความเสียหายต่อพื้น ฝ้าเพดาน และระบบไฟฟ้าโดยรอบ พร้อมซ่อมผิวพื้นและผนังให้เรียบร้อยก่อนส่งมอบ

ขอบเขตงานคืนสภาพ ผนังกั้นห้อง

ทีมงาน รับคืนสภาพออฟฟิศ ดำเนินงานครบวงจรในหัวข้อต่อไปนี้ ครอบคลุมตั้งแต่การรื้อถอนจนถึงการส่งมอบพื้นที่ให้พร้อมตรวจรับ:

• ทุบรื้อผนังยิปซัมบอร์ดและโครงคร่าวที่ต่อเติม
• รื้อผนังกระจกอลูมิเนียมและประตูห้องกั้น
• สกัดปูนส่วนเกินและซ่อมผิวพื้น-ผนังให้เรียบเสมอ
• กั้นผ้าใบป้องกันฝุ่นไม่ให้กระทบโซนทำงานข้างเคียง
• ขนย้ายเศษวัสดุออกนอกอาคารตามช่องทางที่กำหนด

ขั้นตอนการทำงาน

ทีมงานเข้าสำรวจหน้างานจริงเพื่อประเมินปริมาณงานและวางแผนก่อนเริ่มทำงานทุกครั้ง โดยมีขั้นตอนหลักดังนี้

1. สำรวจหน้างานและประเมินราคา

ทีมงานเข้าตรวจสอบพื้นที่จริง วัดขนาด และตรวจสอบส่วนต่อเติมทั้งหมด เพื่อเสนอราคาที่ตรงกับปริมาณงานจริง ไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง

2. ขออนุญาตและเตรียมพื้นที่

จัดเตรียมเอกสารขออนุญาตทำงานตามระเบียบอาคาร ติดตั้งผ้าใบกั้นเขตป้องกันฝุ่นและเสียง ก่อนเริ่มลงมือรื้อถอน

3. ดำเนินการรื้อถอนและซ่อมแซม

ทีมช่างเฉพาะทางลงมือรื้อถอนตามขอบเขตงานที่ตกลงไว้ พร้อมซ่อมแซมผิวพื้น ผนัง และระบบต่างๆ ให้กลับสู่สภาพเดิม

4. ทำความสะอาดและตรวจสอบความเรียบร้อย

ขนย้ายเศษวัสดุออกจากพื้นที่ ทำความสะอาดทุกจุด และตรวจสอบตามเช็กลิสต์ก่อนนัดหมายส่งมอบพื้นที่จริง

5. ส่งมอบพื้นที่และตรวจรับ

เดินตรวจพื้นที่ร่วมกับบริษัทหรือฝ่ายบริหารอาคาร พร้อมแก้ไขจุดที่ตรวจพบทันทีจนกว่าจะผ่านการตรวจรับ

ปัจจัยที่มีผลต่อราคางานผนังกั้นห้อง

ราคางานคืนสภาพออฟฟิศขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย ทีมงานจึงแนะนำให้สำรวจหน้างานจริงก่อนเสนอราคาทุกครั้ง โดยปัจจัยหลักได้แก่

• ความยาวและความสูงของผนังที่ต้องรื้อทั้งหมด
• ประเภทวัสดุผนัง (ยิปซัม หรือกระจกอลูมิเนียม)
• ชั้นที่ทำงานและระยะทางขนย้ายเศษวัสดุ
• ความจำเป็นในการซ่อมผิวพื้นและฝ้าเพดานหลังรื้อ

คำถามที่พบบ่อย

บทความที่เกี่ยวข้อง