รับคืนสภาพ Serviced Office พื้นที่เช่าสำเร็จรูป

Serviced Office เป็นพื้นที่สำนักงานสำเร็จรูปที่มีมาตรฐานการตกแต่งเฉพาะของผู้ให้บริการแต่ละราย เมื่อบริษัทผู้เช่าย้ายออก มักต้องคืนสภาพห้องให้กลับสู่รูปแบบมาตรฐานเดิมของผู้ให้บริการ

ทีมงานศึกษาข้อกำหนดเฉพาะของแต่ละผู้ให้บริการ Serviced Office ก่อนเริ่มงาน เพื่อให้การคืนสภาพตรงตามมาตรฐานที่กำหนดและผ่านการตรวจรับในครั้งเดียว

ขอบเขตงานคืนสภาพ Serviced Office

ทีมงาน รับคืนสภาพออฟฟิศ ดำเนินงานครบวงจรในหัวข้อต่อไปนี้ ครอบคลุมตั้งแต่การรื้อถอนจนถึงการส่งมอบพื้นที่ให้พร้อมตรวจรับ:

• รื้อผนังกั้นห้องเพิ่มเติมที่ไม่ใช่มาตรฐานเดิม
• รื้อเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ตกแต่งที่บริษัทติดตั้งเพิ่ม
• คืนสภาพระบบไฟฟ้าและเครือข่ายตามมาตรฐานผู้ให้บริการ
• ทาสีผนังให้ตรงเฉดสีมาตรฐานของ Serviced Office
• ทำความสะอาดและตรวจสอบตามเช็กลิสต์ของผู้ให้บริการ

ขั้นตอนการทำงาน

ทีมงานเข้าสำรวจหน้างานจริงเพื่อประเมินปริมาณงานและวางแผนก่อนเริ่มทำงานทุกครั้ง โดยมีขั้นตอนหลักดังนี้

1. สำรวจหน้างานและประเมินราคา

ทีมงานเข้าตรวจสอบพื้นที่จริง วัดขนาด และตรวจสอบส่วนต่อเติมทั้งหมด เพื่อเสนอราคาที่ตรงกับปริมาณงานจริง ไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง

2. ขออนุญาตและเตรียมพื้นที่

จัดเตรียมเอกสารขออนุญาตทำงานตามระเบียบอาคาร ติดตั้งผ้าใบกั้นเขตป้องกันฝุ่นและเสียง ก่อนเริ่มลงมือรื้อถอน

3. ดำเนินการรื้อถอนและซ่อมแซม

ทีมช่างเฉพาะทางลงมือรื้อถอนตามขอบเขตงานที่ตกลงไว้ พร้อมซ่อมแซมผิวพื้น ผนัง และระบบต่างๆ ให้กลับสู่สภาพเดิม

4. ทำความสะอาดและตรวจสอบความเรียบร้อย

ขนย้ายเศษวัสดุออกจากพื้นที่ ทำความสะอาดทุกจุด และตรวจสอบตามเช็กลิสต์ก่อนนัดหมายส่งมอบพื้นที่จริง

5. ส่งมอบพื้นที่และตรวจรับ

เดินตรวจพื้นที่ร่วมกับบริษัทหรือฝ่ายบริหารอาคาร พร้อมแก้ไขจุดที่ตรวจพบทันทีจนกว่าจะผ่านการตรวจรับ

ปัจจัยที่มีผลต่อราคางานServiced Office

ราคางานคืนสภาพออฟฟิศขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย ทีมงานจึงแนะนำให้สำรวจหน้างานจริงก่อนเสนอราคาทุกครั้ง โดยปัจจัยหลักได้แก่

• ขนาดห้องและปริมาณส่วนต่อเติมที่ต้องรื้อถอน
• มาตรฐานเฉพาะของแต่ละผู้ให้บริการ Serviced Office
• ความจำเป็นในการทาสีให้ตรงเฉดสีมาตรฐานเดิม
• เงื่อนไขเวลาทำงานที่ผู้ให้บริการกำหนด

คำถามที่พบบ่อย

บทความที่เกี่ยวข้อง